Physical Landing
Recherche de locaux
Nous briefons, sélectionnons et visitons des locaux commerciaux pour votre compte — puis nous accompagnons vos avocats pour la négociation du heads-of-terms et du bail.
Ce qui est inclus
- —Briefing des besoins et modèle budgétaire
- —Sélection de 8 à 12 propriétés
- —Visites avec votre délégué
- —Négociation du heads-of-terms
Calendrier type
6–10 semaines
Idéal pour
Entités avec un effectif confirmé au UK ayant besoin d'un espace physique.
Questions fréquentes
Do you work with overseas clients who can't attend UK viewings?
+
Yes. The majority of our briefs come from overseas. We run viewings on your behalf with full video walkthroughs, condition reports and a written shortlist scorecard so you can shortlist remotely before flying in for the final two or three options.
What's the typical commitment length for a UK commercial lease?
+
Conventional leases run five to ten years with a five-year break, but the UK market also offers flexible serviced or managed options from 6–24 months. We benchmark both routes against your projected headcount before going to viewings.
Do you negotiate the lease itself?
+
We negotiate heads of terms — the commercial deal — alongside your solicitors. We do not provide the legal lease review itself; that sits with your appointed UK property lawyers, with whom we work as standard on every brief.
Également dans Physical Landing
Gestion de l'aménagement de bureau
Conception, appel d'offres des entrepreneurs et livraison sur site.
Appeler pour les tarifsActivation des services publics
Gaz, électricité, eau — mis en appel d'offres, contractés et actifs.
Appeler pour les tarifsBroadband Gigabit et téléphonie
Approvisionnement de ligne louée et portabilité de numéro.
Appeler pour les tarifs